Immobilienverwaltung Mauersberger GmbH

Vermögensverwaltung ist Vertrauenssache

Seit 1984 verwalten wir Wohnanlagen sowohl in der Wohnungseigentum- als auch in der Mietverwaltung.

Hierbei sind für uns folgende Aspekte selbstverständlich:

Wertsicherung

Bei einer Immobilie handelt es sich um Ihr Zuhause und um Ihre Wertanlage. Sie sichert Sie fürs Alter ab und ermöglicht es Ihnen, langfristig Vermögen zu bilden. Natürlich hat deshalb für uns oberste Priorität, Sie beim Erhalt und dem Schutz dieses Vermögens zu unterstützen.

Wir arbeiten mit qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region, sind aber flexibel und in keinster Weise fest an jemanden gebunden. 

Neben unserer kaufmännischen Ausbildung sind wir selbstverständlich auch bautechnisch vorgebildet. Somit können wir Instandhaltungs- und Sanierungspotenzial erkennen und mit Hilfe von Fachleuten die richten Empfehlungen zum Werterhalt und zur Sicherung Ihres Zuhauses geben.

Rechtssicherheit

Das rechtliche Gebilde einer Wohneigentümergemeinschaft ist im Laufe der Jahre immer komplexer geworden. Regelmäßige Schulungen sowie ausschließlich spezialisiertes Fachpersonal sind daher unumgänglich.

Wir verstehen uns, wie es der Gesetzgeber verlangt, als Moderator und nicht als Dirigent Ihrer Belange rund um Ihre Immobilie. Täglich geben wir unser Bestes, Ihre Wünsche und Anliegen rechtskonform und im Sinne der Gemeinschaft umzusetzen.

Durch die Mitgliedschaft im Verband der deutschen Immobilienverwalter stellen wir sicher, dass wir immer "up-to-date" sind und unsere Mitarbeiter die nötige Unterstützung, auch durch den regelmäßigen Austausch mit Kollegen, erhalten.

Transparenz

Der Einsatz modernster Softwaretechnologie gibt uns die Chance, den womöglich wichtigsten Faktor der Vertrauensbasis zu schaffen: Transparenz.

Die Eigentümer und Mieter der von uns verwalteten Liegenschaften erhalten einen persönlichen und geschützten Online-Zugang. Hier finden Sie alle relevanten Unterlagen zu Ihrer Liegenschaft. Zusätzlich werden Instandhaltungen/Sanierungen mit dem aktuellen Status versehen, es können Auftrags-/Anfrageformulare abgesendet und Immobilienwissen recherchiert werden.

Durch die Nutzung des Onlineportals ist es uns gelungen, eine Notruffunktion einzurichten, die für beide Seiten praktikabel ist und sicherstellt, dass Sie nie "alleine im Regen stehen".

Service

Standardmäßig versenden wir seit diesem Jahr für unsere Eigentümer die Mietnebenkostenabrechnung gleich mit. Hier muss nur die Grundsteuer sowie die vorausbezahlten Nebenkostenzahlungen eingetragen werden (die Prüfung, ob laut Mietvertrag auch alle Kosten umlegbar sind, muss durch den jeweiligen Eigentümer erfolgen).

Für jede unserer verwalteten Liegenschaften gibt es einen festen Ansprechpartner.

Er leitet nicht nur die Eigentümerversammlung sondern kümmert sich, abgesehen von der Buchhaltung, um alle Belange rund um Ihr Objekt.

Unsere 100%ige Digitalisierungsquote, der Einsatz modernster Software und die ständige Prozessoptimierung bietet uns die Möglichkeit, auch Liegenschaften kleiner als 10 Wohneinheiten wirtschaftlich und qualitativ hochwertig zu verwalten. 

Kommen Menschen zusammen, kann es Streitigkeiten geben. Sie können darauf zählen, dass wir in solch einem Fall nicht das Handtuch werfen, sondern durch unsere langjährige Erfahrung Konflikte entschärfen, bevor Sie zu einem Zerwürfnis werden. Sie können sich hier absolut auf unsere Neutralität gegenüber jeder Partei verlassen. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und erstellen Ihnen jederzeit gerne ein individuelles, auf Ihre Liegenschaft abgestimmtes,  Angebot.

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